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建筑平移，顾名思义是指通过短距离整体平移和旋转，将建筑移动到合理位置，那么建筑平移如何实现的?
建筑平移的实现，主要依赖于几大技术的成熟。
1.托换技术
托换技术是指既有建筑物进行移位或加固改造时，对整体结构或部分结构进行合理托换，改变上部荷载传力途径的工程技术，是建筑物整体平移的关键的技术之一。目前，托换技术被广泛应用于建筑结构的加固改造、建筑物整体移位、地下工程、隧道工程等工程领域中托换工程所包括的内容较为广泛，相应的托换方法多种多样，一般可分为两大类，一类是基础托换，一类为上部结构托换。基础托换的主要方法有：基础扩大托换、桩基托换(包括石灰桩、静压预制桩、打入钢桩、锚杆静压桩灌注桩等)、碱液加固法、基础加压托换和加强刚度托换法等。上部结构托换包括梁板托换、柱托换和墙体托换。
2.地基处理技术
建筑整体移位工程中，当地基条件较差时，一般需要进行地基处理。地基处理包括新基础的地基处理以及平移过渡段(新旧基础之间)的地基处理。整体移位工程新基础下的地基处理主要有以下要求：地基应有足够的刚度，防止不均匀沉降的发生;施工振动要��，防止对原建筑产生较大影响;地基的可靠度可适当降低，因为多为临时性结构对可靠度要求较低。主要方法有：换填垫层法、夯实水泥士桩复合法以及石灰桩复合法等。
3.上部结构分离技术
平移工程中常用的分离方法为人工切割和机械切割，砖墙体与基础分离通常采用人工切割和半机械切割，而混凝土柱与基础分离通常采用机械切割。分离过程中，上部结构逐渐失去与地基的嵌固约束，成为与基础分离的独立结构。所以，应采用振动小的分离方法。
4.移位轨道技术
建筑物整体移位工程的移位轨道通常包括下轨道和上轨道，其具体形式与移动方式有关。工程中常用的主要移动方式有以下三种方式：滚轴滚动式、中间设滑动平移装置和中间设滚动轮。与滚轴直接接触的上托换梁及其下面的钢板称为上轨道。上轨道形式简单，基本采用钢筋混凝土梁加钢板的形式，又可称为上轨道梁，其底面一般用10-20mm厚的钢板，也可将钢板作为上轨道梁的底模并代替该梁内纵向钢筋。下轨道指移动界面下面的轨道，一般由下轨道基础和铺设的钢板或型钢组成，通常称为下轨道梁。
当前工程中的下轨道梁大多采用钢筋混凝土条基形式，当结构形式不同、地基情况不同、平移过程中的荷载不同时，也有工程中应用了其他形式。
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